每個(gè)大城市都有一個(gè)CBD,而往往一座CBD的崛起，將迅速激化一個(gè)城市的經(jīng)濟繁榮。像曼哈頓之于紐約，新宿之于東京，中環(huán)之于香港，陸家嘴之于上海，位于漢口的王家墩地區是武漢的CBD，也無(wú)疑將成為武漢這座國家中心城市的地標中心。

　　我國首個(gè)市場(chǎng)化運作的CBD

　　與北京朝陽(yáng)商務(wù)區和上海陸家嘴金融區相比，武漢王家墩中央商務(wù)區起步較晚，但有別于以往政府主導模式，是我國第一個(gè)市場(chǎng)化運作的中央商務(wù)區。

　　“現階段很多城市的發(fā)展缺少資金�！蓖跫叶誄BD項目主要負責人認為：“對于政府來(lái)說(shuō)，城市中心的4000畝用地不算小，這塊地能為城市增加什么功能？帶動(dòng)哪些新興產(chǎn)業(yè)？后續開(kāi)發(fā)所需的大量資金又從何而來(lái)？都是必須考慮的問(wèn)題�！�

　　經(jīng)過(guò)多年的摸索，武漢市政府提出要“高起點(diǎn)、高標準、高品位、高效率”地開(kāi)發(fā)建設CBD，采用“政府引導，市場(chǎng)運作”的機制。

　　2002年2月8日，經(jīng)武漢市政府批準，由中國泛�？毓捎邢薰�司、武漢漢口機場(chǎng)遷建開(kāi)發(fā)有限公司、北京中關(guān)村開(kāi)發(fā)建設有限公司、光彩建設集團股份有限公司和四通巨光高新技術(shù)發(fā)展（控股）有限公司等五家國內大型企業(yè)集團共同發(fā)起，設立“武漢王家墩中央商務(wù)區建設投資股份有限公司”，負責對王家墩地區進(jìn)行基礎設施建設，及武漢CBD項目的投資、招商、策劃、開(kāi)發(fā)和運營(yíng)。

　　這也標志著(zhù)，武漢CBD正式進(jìn)入國際慣例的市場(chǎng)化運營(yíng)階段。

　　老機場(chǎng)變身城市“新心臟”

　　王家墩這個(gè)地名對于許多武漢市民來(lái)說(shuō)并不陌生，因為它此前是一個(gè)機場(chǎng)。

　　隨著(zhù)城市的發(fā)展和變遷，從2002年起，武漢市政府及開(kāi)始規劃建設王家墩中央商務(wù)區（CBD），從此武漢有了一座超級新生態(tài)商業(yè)圈的藍圖，而王家墩機場(chǎng)也于2007年停止使用。

　　王家墩CBD位于武漢市漢口城區的幾何中心，東臨青年路、常青路，南臨建設大道，西臨漢西路，北臨發(fā)展大道，共占地7.41平方公里,是在王家墩機場(chǎng)搬遷原址上規劃建造的武漢市“新心臟”。

　　據相關(guān)負責人介紹，其建筑總規模約為1400萬(wàn)平方米,建設周期為15至20年，整體基礎設施建設及相關(guān)運營(yíng)費用投資約40到50億元，而計劃吸引投資總額約1000億元。

　　代表武漢與世界對話(huà)

　　從2002年到現在，王家墩已有多座高樓即將竣工，其中代表武漢高度的“武漢中心”裙樓已經(jīng)封頂。

　　作為武漢CBD首個(gè)“城市綜合體”項目，王家墩布局規劃以“兩縱三橫”的主干路網(wǎng)為基礎，將整個(gè)地區分為“一心、兩軸、四大功能區”。一心，即將核心區建成商務(wù)中心區；兩軸，為交通“金十字”軸和商務(wù)“金十字”軸；四大功能分區，即中心商務(wù)區、會(huì )議服務(wù)區、綜合商業(yè)區、SOHO公寓及生活居住區。CBD內建筑呈中間高、逐步向四周遞減的分布，其中核心區、地鐵站口形成5大高層高密度區域，建筑高度呈螺旋狀、由東南向西北展開(kāi)。

　　建成后的武漢王家墩CBD，將是一個(gè)集商務(wù)辦公、商貿、文化娛樂(lè )、博覽、居住等多功能于一體的大區級現代服務(wù)業(yè)中心。整個(gè)華中地區都可以通過(guò)這里，直接面向世界，代表武漢與世界對話(huà)。